日本经济新闻:中国酒店迎来淘汰浪潮

在中国,高端酒店相继关闭和废弃。

原因在于客房数量的快速增长,因为欧美连锁酒店认为中国的经济增长潜力巨大。此外,习近平领导层发布的节俭令导致公务员住宿和餐饮消费大幅减少。

米高梅国际公司已经放弃了在大连的业务。

以当地城市为中心,估计中国的酒店将面临淘汰的浪潮。

高美国际酒店放弃了位于大连市中心中山区主干道上的52层摩天大楼的开业。

原定于2015年底开业,但最近正式暂停了该计划。

张贴在建筑工地墙上的高美国际酒店海报也被移走。

大连目前有12家五星级酒店,共有约4700间客房。

此外,丽思卡尔顿酒店和威斯汀酒店等10家酒店也计划在4年内开业,客房数量预计将增加约3000间。

然而,据预测,2015年的入住率将低于50%,许多酒店为吸引顾客而苦恼。

欧美连锁酒店在2012年发布紧缩令之前,决定一个接一个地进入中国本土城市。

当时,尽管中国经济显示出放缓的迹象,但企业相信,当地城市的经济将保持高速增长。

但是节俭令导致酒店需求出现萎缩,引发了供给过剩。然而,节俭导致酒店需求萎缩和供应过剩。

在中国,通常是当地的房地产开发公司建造这栋建筑,然后委托欧美酒店企业来运营。

作为佣金,开发公司将向欧美连锁酒店企业支付总营业额(包括餐饮收入)的3 ~ 5%。

过度竞争导致客房入住率下降。结果,开发公司支付不起佣金,并开始要求取消合同或减少佣金。

在青岛,德国凯宾斯基酒店仅运营一年就关闭了。

黄岛地区将建10家五星级酒店,预计入住率不会提高。

沈阳和广东中山也有关闭的高端酒店。

这种趋势也开始蔓延到大城市。

中国酒店巨头上海锦江国际酒店集团将在上海市中心南部的3d彩票中出售位于金三角京西路的高档老酒店JCMandarinHotel。

该酒店预计将被重新开发为办公楼。

西班牙梅利亚酒店集团旗下拥有678间客房的上海新田哈瓦那酒店仅运营三年就关闭了。

英国房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的一名经理表示,中国任何一个地方城市都有五星级酒店,原因是当地政府鼓励开设酒店,以增加土地的资产价值。

美国研究公司STRGlobal的统计数据显示,2013年,包括大城市在内的中国酒店客房平均入住率同比下降1.1%,至62.4%,低于70%的利润率。

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