22.81亿元收购越秀地产基金,华中第三高楼

记者王海春越秀地产基金又收购了一个商业项目。

这成为它在广州以外的第二个项目。

12月4日,越秀地产投资信托基金(00405HK,以下简称“越秀地产基金”)披露,公司以22.81亿元收购了武汉的一个商业项目。

越秀地产基金收购的甲级写字楼项目被称为武汉越秀财富中心,位于武汉汉口核心区,被称为华中地区第三高楼。

越秀地产基金收购的资产包括68层办公楼、5层星汇维多利亚港购物中心及配套停车位,总建筑面积约24.8万平方米。

越秀地产基金从越秀地产有限公司收购了该商业项目

该商业综合体2017年8月31日的评估价值为35.87亿元。收购完成后,越秀地产基金将持有该物业67%的股权,其余33%的股权将由越秀地产持有。

记者了解到,越秀地产基金近日召开基金单位持有人特别大会,批准收购武汉地产约99.9%。

越秀地产基金和越秀地产均归越秀集团所有。

公开信息显示,越秀地产有限公司(00123HK,以下简称“越秀地产”)是越秀集团的控股企业之一。它于1992年12月在香港上市,在房地产综合开发、经营和管理方面拥有30年的经验。

早在2005年12月在香港证券交易所上市的越秀地产基金,是全球首家在中国内地投资的上市地产投资信托基金。

目前,越秀地产基金拥有的投资物业组合包括广州国际金融中心、位于广州天河区的写字楼财富广场和城建大厦,以及批发市场的维多利亚广场和白马大厦。

2015年,越秀基金首次走出广州,在上海浦东朱元中央商务区核心区购买了一栋办公楼,开始了全国发行之旅。

收购武汉地产后,越秀地产基金持有的地产数量增至8家。

该上市房地产基金的资产规模也从311亿元增加到350亿元。

业内人士认为,通过此次交易,越秀地产可以有效改善上市公司的资本结构,提高资产周转率。另一方面,越秀地产可以继续享受资产增值和稳定现金流的好处。

越秀地产基金指出,武汉作为华中区域中心,是仅次于深圳的第二大年轻人净流入城市。人口红利继续增加和释放。世界500强企业中有近一半在武汉投资。

“收购武汉项目将提高交易流动性,增强基金融资和M&A能力。

“越秀基金表示,随着金融化政策的推进,越秀基金未来将建立一个贯穿前、中、后端的多元化金融投资退出平台。

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